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Multipropriété

Quote-part, calendrier par fraction et charges réparties dans la juste proportion.

Seulement chez PAPERBOAT
Chaque quote-part avec son calendrier, et la semaine ne change qu'avec l'accord de l'autre partie.PAPERBOAT
Comment ça marche

Chaque lot en multipropriété est divisé en quotes-parts, et chaque quote-part a son calendrier d'usage : semaines fixes, flottantes ou alternées, selon l'acte.

Le titulaire voit son propre calendrier, cède ou échange une semaine avec un autre titulaire, et le système vérifie que l'échange respecte ce que l'acte permet.

La dépense est répartie au prorata de la quote-part, non par lot. La consommation individuelle de la période d'usage revient à celui qui a utilisé, et c'est le point qui génère la plupart des litiges.

  • Fini le tableur de calendrier tenue à la main par quelqu'un qui quitte la gestion.
  • Fini l'échange de semaine arrangé en dehors, sans enregistrement et sans validation.
  • La répartition cesse d'être discutée, parce que la proportion est dans le système et que le calcul est le même chaque mois.
  • Le titulaire d'une quote-part sait ce qui est à lui sans avoir à demander à la gestion.
L'écran

Calendrier des quotes-parts

Une ligne par quote-part, avec les semaines de l'année, ce qui a été cédé, ce qui a été échangé et la répartition de la période.

Multipropriété · lot 1508 Quotes-partsÉchangesCessionsRépartition
Quote-partTitulaireSemainesQuote-partRépartition/moisÉtat
1/8Ricardo Sena3, 11, 19, 27, 35, 4312,5%364 R$à jour
2/8Camila Reis4, 12, 20, 28, 36, 4412,5%364 R$à jour
3/8Paulo Marques5, 13, 21, 29, 37, 4512,5%364 R$semaine 21 cédée
4/8Helena Braga6, 14, 22, 30, 38, 4612,5%364 R$à jour
5/8André Lopes7, 15, 23, 31, 39, 4712,5%364 R$échange 15 ↔ 23 en attente
6/8Marina Alves8, 16, 24, 32, 40, 4812,5%364 R$à jour
8 quotes-parts · 6 affichées · 1 cession enregistrée · 1 échange en attente d'acceptationExemple
Ce que vous configurez
Règles de l'acte
Quotes-parts par lot8
Semaines par quote-part et par an6
Modèle de calendrieralterné
Échange entre titulairesautorisée avec acceptation
Cession à un tiersavec approbation
Répartitionpar fraction de quote-part
Consommation de la période d'usagepar celui qui a utilisé
Séjour saisonnier par le titulairela même semaine

Voyez ce module tourner dans le panneau de démonstration.

Entrez avec n'importe quel profil et exploitez la base peuplée d'un resort de 312 lots.